문재인 정부 다주택자 양도세, 보유세 강화 정책에 따라 부모님이 거주하던 시골 농어촌 주택을 물려받아 엉겁결에 2주택자가 된 직장인들이 덜컥 세금 걱정을 하게 되지만, 해당 농가주택이 600제곱미터 미만이면 세금 걱정은 필요 없다는 지적이다.본지가 현행 ‘조세특례제한법 시행령’ 99조의4 각항을 살펴보니, 농어촌주택 또는 고향주택이 ▲공익사업용 토지 보상 차원에서 수용이나 협의매수 대상인 경우 ▲소유자 사망에 따른 상속인 경우 ▲무너진 경우 등에는 3년 이상 보유하지 않아도 양도소득세 중과를 적용받지 않는다.고향주택은 본인이 10년

형제‧자매가 고가주택 한 채를 각각 지분 50%씩 보유한다고 해도 고가주택으로 간주되기 ㄸ문에 국세청에 임대소득세를 납부해야 한다.또 배우자와 1주택을 공동소유하는 경우에도 1세대 1주택자 규정 적용을 신청하면 기본공제 9억원과 세액공제를 적용받을 수 있다국세청은 4일 “행정안전부와 협력해 주택의 취득‧보유‧임대‧양도‧상속‧증여까지 모든 단계의 세금 정보를 모은 책자 ‘주택과 세금’을 발간했다”면서 이 같이 밝혔다.책에 따르면, 공동소유자 간 합의에 따라 1인을 고가주택의 임대수입 귀속자로 정한 경우가 아니라면 각각 1주택을 보유한

1남 1녀 중 막내딸인 A씨는 부친이 돌아가신 뒤 모친을 홀로 부양하고 있다. 오빠인 B씨는 장남이라는 이유로 부모님이 살아 계실 때 다양한 방식의 혜택을 받아왔음에도 아버지의 재산을 탕진하기만 할 뿐 얼굴도 비추지 않아왔다. 살아생전 A씨의 아버지는 B씨에게 유일한 재산인 10억원 상당의 부동산을 증여하기도 했다.A씨는 도저히 홀로 어머니를 부양할 경제적 여력이 되지 않아 오빠에게 "집값에서 내 상속분만큼 금액을 돌려달라"고 요구했다.하지만 오빠 B씨는 "10년 전에 받아 이미 내 소유가 됐고, 아버지가 나에게 준다고 유언까지 있

법인이 다른 법인에 인수‧합병되기 위해 계속 사업자로서 인정받아야 하는데, 이런 요건을 갖췄는지를 정한 ‘법인세법’에 부합하는 지는 과세 당국이 구체적인 사실을 보고 판단해야 한다는 유권해석이 나왔다.국세청 법인세과는 민원인 질의에 대한 회신(서면-2018-법인-2922[법인세과-2798], 2018.10.30.)에서 “합병등기일로부터 소급, 1년 이상 휴업 등 사업을 중단한 바 없이 법인등기부상의 목적사업을 영위하였는지는 사실 판단할 사항”이라며 이 같이 밝혔다.국세청에 따르면, 현행 ‘법인세법’ 40조에는 다른 회사에 인수‧합병

저는 친구 甲의 채무에 대한 담보로 제 소유 부동산에 근저당권을 설정해주었습니다. 그런데 甲이 채무를 변제하지 않아 위 부동산이 경매되면서 매각대금은 모두 채권자들에게 배당되었습니다. 이 경우에도 양도소득세가 부과되는지요?양도소득세의 과세대상이 되는 ‘자산양도’란 자산에 대한 등기 또는 등록에 관계없이 매도, 교환, 법인에 대한 현물출자 등으로 인해 그 자산이 유상으로 사실상 이전되는 것을 말합니다(소득세법 제88조 제1항).그런데 부동산 경매 시 물상보증인 소유의 부동산소유권이 이전된 경우 양도소득의 귀속자 및 주채

외국기업이 ‘보세공장’인 한국 기업에 제품 원재료를 무료로 공급한 뒤 포장까지 마친 완제품에 대한 통관절차를 진행하면서 당초 무료로 공급한 원재료비를 누락, 이를 적발한 세관이 관련 관세를 추징했다.이 외국기업은 무상공급한 원부자재 가격(수출자재 가격 + 현지 구매자재 가격)에 가공비 지급액과 기타비용을 더해 해외 임가공 수입물품 과세가격을 산정한다는 점을 간과, 세관으로부터 관세 추징 조치를 당한 것이다.관세청에 따르면, 해외법인 A사는 반도체 원료인 ‘웨이퍼 칩’을 세관 허가를 얻은 보세공장인 국내 B사에 무상공급해 완제품을 만

최근 경기침체 등의 영향으로 현금영수증을 발행하지 않는 대신 가격을 깎아주거나 우월적 지위에 있는 공급자가 다른 사업자보다 저렴한 가격으로 물품을 공급하는 조건으로 세금계산서 발급을 거부하는 등의 은밀한(?) 거래가 잇따르고 있다.국세청 관계자는 "지난 2007년부터 공급자가 매출누락 목적으로 세금계산서를 발급하지 않는 사례를 방지하기 위해 ‘매입자발행

사업장 소재 지역이 다른 경우 각 관할청에 내야 하는 법인지방소득세를 본점 소재지가 위치한 지자체에 일관 신고·납부한 후 지자체장이 부과고지를 하기 전 수정신고·납부했다면 가산세가 부과되지 않는다는 해석이 나왔다.법체저(처장 제정부) 제23회 법령해석심의위원회는 둘 이상의 지자체에 사업장이 있는 내국법인이 법인지방소득세를 어느 특정 관할 지자체장에게 일괄

공익법인에 출연한 재산을 반환받은 출연자는 반환받은 금전에 대해 증여세 납부의무가 있다고 국세청이 답했다.질의자 A는 1991년에서 2002년까지 甲교회에 현금 및 현물 봉헌 9억3480만원, 독거노인 교통비 지원 등 5000만원, 총계 9억8480만원을 기부했다고 밝혔다.한편 A는 甲교회의 헌금 세부명세표를 받아 검토하니 본인이 헌금한 돈과 차이가 있다면

증여세를 신고·납부한 후에 증여자가 명의수탁자임이 확인된 경우 당초의 증여세 신고의 효력여부에 대한 국세청 답변이 나왔다. A는 B에게 1970년 초 주식을 명의신탁했고, 2007년 B는 C(A의 子)에게 이를 증여했다.C는 증여세 신고기한 내에 증여세 신고 및 납부를 마쳤다.한편 과세관청의 조사로 증여재산은 명의신탁재산이고, 실질소유자는 B가 아닌 A라는

국유지를 무단점유해온 법인이 국유재산법에 따라 관할 지방자치단체로부터 부과받은 변상금도 일정부분 손금처리 할 수 있다는 국세청의 판단이 나왔다.A법인은 음식 및 숙박업, 부동산임대업 등을 영위하는 법인으로, 지난 20여년간 회사 소유의 부동산과 인접한 국유지 일부(10.1㎡)를 점유하고 회사 영업활동인 부동산임대업에 사용해 왔다.한편 2011년 서울시는 A

조합원에 배정 후 예탁된 우리사주에 대해 예탁기간 종료 1년 이전에 조합원이 퇴직함에 따라 회사가 조합원에게 지급한 우리사주 매입가액 상당액은 손금에 산입하지 않는다는 국세청의 답변이 나왔다.질의법인 A주식회사의 경우 우리사주조합원(사용인)이 대주주 출연에 따른 우리사주를 배정받고 의원면직 등 자발적 퇴직시 잔여 의무예탁기간이 1년을 초과하는 경우 근로복지

국세청이 시설보안관리수당은 비과세 소득이 아니라고 밝혔다.국세청은 시설보안관리수당의 비과세 여부에 대한 질의에 “시설보안관리수당은 당직제도를 폐지하면서 지급받게 되는 수당으로써, 실비변상적인 급여의 범위에 해당하지 않으므로 과세대상인 근로소득이다”고 답했다. 또한 국세청은 “소득세법 시행령 제12조 3호는 실비변상적인 급여를 일직료·숙직료 또는 여비로서 실

여러 필지의 토지와 건물을 일괄취득해 총 거래가액만 존재하는 상황에서, 일부 토지 양도에 따른 양도차익 산정은 소득세법 제100조 2항에 따라 취득가액을 안분계산 해야 한다는 국세청의 판단이 나왔다.甲은 2009년 11월 경남 ○○군 소재 토지 9,457㎡와 건물 989.63㎡ 취득했으나 2011년 1월 ‘공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법

국세청이 상품교환권으로 상품 구입시 교환권 판매자가 아닌 실제 상품을 판매한 자가 영수증을 발급해야 한다고 밝혔다.질의자 A는 인터넷사이트 CJ오클락에서 00쥬르 케익교환권을 신용카드로 구입했는데 총 구입금액만 표기되고 부가가치세는 표기되지 않았다.A는 CJ오클락으로부터 케익교환권은 전자쿠폰식 교환권으로 부가가치세가 발생되지 않는다고 답변을 들었고, 00쥬

세대별 주민등록표상 세대주와 그 아들이 각각 1주택을 보유하고 있다면 조세특례제한법 상 신축주택 취득에 대한 양도세 과세특례를 위한 1세대 1주택자에 해당하지 않는다.국세청은 "세대주와 그 아들이 각각 1주택씩을 보유해 주민등록법상 1세대 2주택인 상태에서 세대주가 주택을 매도하는 것은 조특법 제99조의 2의 감면대상으로 볼 수 없다"고 답변했다.또한

부부 공동으로 운영하는 부동산임대사업에 출자하기 위해 차입한 차입금의 지급이자는 해당 공동사업장의 필요경비에 산입할 수 없다는 게 국세청의 판단이다.또한 이에 해당하는지 여부는 공동사업 구성원 간에 정한 동업계약의 내용 및 출자금의 실제 사용내역 등에 따라 판단해야 한다.국세청은 부부 공동사업에 출자하기 위해 차입한 금액에 대한 지급이자가 필요경비에 해당하

토지수용 결정에 대해 이의를 유보하고 보상금을 수령한 자가 사업시행자 명의로 소유권 이전등기 한 이후에 증액된 보상금을 받은 경우 수정신고 해야 한다.국세청은 “거주자가 소유하는 토지가 ‘공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률’에 따른 공공사업의 시행자에게 수용돼, 사업시행자 명의로 소유권이전등기하고 수용개시일을 기준으로 법정신고기한까지 양도

사업자가 원천징수 대상 사업소득을 지급하는 경우 사업자 등록 여부와 관계없이 원천징수의무가 있다는 국세청의 판단이 나왔다(원천세과-99, 2014.3.18). 국세청은 보험회사 보험모집인으로 등록한 일반보험설계사(사업자등록 없음)가 본인이 계약한 보험계약의 서류정리, 설계서 작성 등 보험사무를 보조하는 사무보조원을 두고 사업소득을 지급한 것에 대해 이 같이

구분등기 되지 않은 다가구 주택 1채와 별도의 아파트 1채를 소유하고 있는 경우 2주택 보유자라는 국세청의 답변이 나왔다. 또한 다가구 주택이 구분등기 된 경우에는 각각을 1개의 주택으로 계산해야 한다(소득세과-195, 2014.4.11).국세청은 “1주택 소유자에게 적용되는 주택임대소득 비과세를 위한 주택수 산정에서 소득세법 시행령 제8조의2에 따라 다가