◇ 과장급 인사 ▲정보화담당관 민철기

■ 강민국씨가 임대하던 B주택이 ’21.1. 자동말소됨.- 강민국씨는 향후 B주택을 양도할 예정 Q 임대주택이 자동말소 된 경우에도 계속 임대하고 있어야 양도 시 중과배제한다고 하던데, 저는 임대주택이 자동말소된 후 임대를 계속하기가 어려운 상황인데 임대하지 않은 상태에서 B주택 양도 시 중과 배제를 받을 순 없나?A 임대주택이 자동말소된 경우에는 임대료 5% 증액제한 등 특례요건*을 준수하지 않더라도 해당 임대주택 양도 시 중과 배제가 가능하다. 따라서, 귀하의 경우 B임대주택 양도 시 임대를 하고 있지 않더라도 기본세율 적용이

■ 김국세씨가 거주하던 A주택은 재개발사업으로 ’22.5. 관리처분계획 인가를 받음.(관리처분계획인가일 이후 A주택은 B조합원입주권으로 변경)- 김국세씨는 ’22.6. B조합원입주권을 양도 Q 4년 이상 거주한 A주택이 재개발사업에 따라 B조합원입주권으로 변경됐다. B조합원입주권 양도 시 비과세 받을 수 있는지?A A주택에서 2년 이상 보유·거주하여 관리처분계획인가일 현재 비과세 요건을 갖추었으며, B조합원입주권* 양도 당시 다른 주택, 분양권 등이 없었으므로 비과세(실지거래가액 12억 초과분 제외) 적용이 가능하다.*승계 조합원입

현금이나 예금 등의 현금성 자산을 상속받는 경우라면 상속세를 납부하기에 큰 어려움이 없겠지만, 부동산과 같이 현금화하기 어려운 자산을 상속받는다면 상속개시 6개월 이내 납부 재원을 마련하기 곤란해 부동산을 급히 처분함으로써 상속인에게 심각한 손해가 발생할 수 있다. 이러한 점을 배려해 상속세를 나누어 낼 수 있도록 한 것이 연부연납 제도의 취지이다. 상속인은 납부세액을 일시납 또는 2개월 분할납부할 수도 있지만, 연부연납 규정에 따라 다소 여유로운 납부 일정에 맞추어 본인의 상황에 맞게 세금을 납부할 수도 있다. 관련 규정과 주의할

원고는 2004.1.9. 에이스 국제결혼정보라는 상호로 결혼상담소 사업자등록을 마친 후 위 사업을 영위하다가 2016.8.24. 폐업했다. 결혼상담업은 구 부가가치세법 시행규칙에 의하여 면세사업으로 규정되어 있었으나 위 규정이 2004.1.26. 개정되면서 면세 대상 용역에서 제외됐다. 피고는 2018.1.25.부터 2018.2.20.까지 위 사업장에 대한 세무조사를 실시한 결과, 원고가 이 사건 사업장의 폐업 시까지 부가가치세를 신고·납부하지 않은 사실을 확인했다.피고는 2018.5.14. 이 사건 사업장을 과세사업으로 변경해 2

- 대법원 2022.6.30. 선고 2018두54323 판결 - 1. 대상판결의 사실관계원고는 2012.11.30. A 주식회사(이하 ‘A’라 한다)를 흡수합병했고(이하 ‘이 사건 합병’이라 한다), 이에 따라 A가 보유하던 원고의 발행 주식 165,085주가 원고에게 이전되었으며, 2014.3.24. 액면분할을 거쳐 1,650,850주가 됐다.원고는 2014.8.6. 그 중 45,346주(이하 ‘이 사건 주식’이라 한다)를 양도한 후 2014 사업연도 법인세를 신고하면서 이 사건 주식의 양도금액을 익금에 산입하고 양도 당시의 그

최근 언론보도에 따르면, 2020년부터 2022년 8월 초까지 비주거용 건물에 대하여 국세청이 직권 감정평가를 통해 산정한 시가로 상속·증여세를 부과한 조치가 부당하다며 납세자가 제기한 심판청구에 대한 조세심판원의 결정이 총 34건에 달한다고 한다. 여기서 눈여겨봐야 할 것은 국세청의 직권 감정평가에 의한 과세에 대한 불복사건 모두를 조세심판원에서 기각으로 결정했다고 하는데, 이 중 최소 20건 이상이 조세심판원의 결정에 불복해 소송을 제기한 것으로 알려지고 있다고 한다. 이런 유형의 분쟁이 발생하게 된 것은 이른 바 국세청의 ‘꼬

재정경제심판과장 고범석국토해양심판과장 손인순(2022년 8월 8일자)

윤석열 정부가 2022년 5월 10일에 출범하면서 부동산 정책에는 많은 변화가 있었다. 야당과 여당이 바뀌면 흔히 있는 일이지만 특히나 윤석열 정부는 문재인 정부의 부동산 정책 실패를 바탕으로 당선된 영향이 큰 만큼, 지난 정부가 내세웠던 부동산 정책 방향을 근본적으로 수정하는 작업을 진행하고 있다. 이번 기고문에서는 윤석열 정부의 임기가 시작한 이후로 개정된 주요 부동산 세법에 대해서 정리해 보겠다. 1. 다주택자가 최종 1주택이 된 시점부터 비과세 보유 및 거주요건이 재기산되는 규정이 삭제2022년 5월 10일 전까지는 다주택자

- 대법원 2022.4.14. 선고 2018두62058 판결 - 1. 대상판결의 사실관계원원고는 A병원을 운영하는 학교법인으로, 위 병원 부설주차장(이하 ‘이 사건 주차장’)의 이용료 및 의사, 간호사 등이 이용하는 위 병원 구내직원식당(이하 ‘이 사건 식당’)의 식비를 부가가치세 과세표준에 포함해 부가가치세를 신고·납부해 왔다.원고는 2015.10.26. 피고에게 이 사건 주차장에서 제공하는 용역(이하 ‘이 사건 주차장 용역’)과 이 사건 식당에서 제공하는 용역(이하 ‘이 사건 식당 용역’)이 부가가치세가 면제되는 의료보건 용역의

- 대법원 2022.4.14. 선고 2020추5169 판결 - 1. 대상판결의 사실관계2020.9.25. 서울특별시 서초구의회는 서초구 관내 공시가격 9억원 이하의 주택을 소유한 1가구 1주택자에 대해서 2020년도 재산세 세율을 표준세율의 50%로 감경하는 내용의 서초구 구세 조례 개정안(이하 ‘이 사건 조례안’)을 의결했다. 서울특별시장은 2020.10.7. 이 사건 조례안이 지방세법에 규정되지 않은 ‘공시가격 9억원 이하’라는 새로운 과세표준 구간을 신설하는 등 지방세법 위반 소지가 있다고 보아, 서초구의회가 이 사건 조례안을

□과장급 전보▲행정실장 은희훈▲1심판부 2심판조사관 박태의(부이사관)▲6심판부 12심판조사관 오인석-이상 3명(2022.7.29日字)□사무관 전보▲행정실 행정팀장 김신철(복수직 서기관)▲행정실 기획팀장 주강석▲행정실 운영팀장 윤연원▲행정실 조정1팀장 이재균(복수직 서기관)▲행정실 조정1팀 윤근희▲행정실 조정2팀장 전성익▲행정실 조정2팀 곽충험▲1심판부 2조사관실 남연화▲2심판부 3조사관실 한나라▲2심판부 4조사관실 황성혜▲3심판부 6조사관실 정해빈▲6심판부 12조사관실 김정오▲7심판부 14조사관실 문수영▲7심판부 15조사관실 홍승연

▲1심판부 박춘호 상임심판관▲2심판부 류양훈 상임심판관▲3심판부 이상길 상임심판관▲4심판부 김영노 상임심판관(2022. 7. 29.일자)

▲ 대통령비서실 전출 홍형주▲ 대통령비서실 파견 박정웅▲ 서비스업 감시과장 한경종▲ 대통령비서실 파견 구태모(2022. 7. 29일자)

12. 과세당국이 납세의무자에게 요구할 수 있는 실제소유자 정보의 범위 보완(국제조세조정에 관한 법률 시행령 제73조)가. 개정취지○조세 정보교환의 실효성 제고나. 개정내용 다. 적용시기 및 적용례○2022.2.15. 이후 실제소유자 정보를 요구하는 경우부터 적용 13. 거주자증명서 발급 사유 명확화(국제조세조정에 관한 법률 제41조)가. 개정취지○거주자증명서 발급사유의 법적 근거 명확화나. 개정내용 다. 적용시기 및 적용례○2022.1.1.부터 적용 1. 재산취득자금의 증여 추정 규정 관련 조문 명확화(상속세

■홍성실씨는 임대하던 B주택을 ’22.12. 자진 말소할 예정- 홍성실씨는 향후 B임대주택을 양도할 계획Q 임대주택을 자동말소하는 경우에는 양도시기에 관계없이 양도소득세 중과배제가 된다고 하던데, 제 경우는 B임대주택을 자진말소했는데 자동말소한 경우와 같이 양도시기에 관계없이 중과 배제되나?A 임대주택 자진말소* 시 등록말소 이후 1년 이내에 양도해야 중과배제된다.따라서, 귀하의 경우 B임대주택을 ’23.12.까지 양도 시 기본세율 적용이 가능하다.*「민간임대주택에 관한 특별법」에 따른 임대의무기간의 1/2 이상 임대■ 민간매입임대

■ 강민국씨가 임대하던 B주택이 ’21.1. 자동말소됨.- 강민국씨는 향후 B주택을 양도할 예정Q 임대주택이 자동말소 된 경우에도 계속 임대하고 있어야 양도 시 중과배제한다고 하던데, 저는 임대주택이 자동말소된 후 임대를 계속하기가 어려운 상황인데 임대하지 않은 상태에서 B주택 양도 시 중과 배제를 받을 순 없나?A 임대주택이 자동말소된 경우에는 임대료 5% 증액제한 등 특례요건*을 준수하지 않더라도 해당 임대주택 양도 시 중과 배제가 가능하다. 따라서, 귀하의 경우 B임대주택 양도 시 임대를 하고 있지 않더라도 기본세율 적용이 가

■ 최믿음씨는 ’16.11. 아파트를 임대주택으로 등록하고 임대 중- 임대주택이 ’24.11. 자동말소될 예정이나, 2년 더 임대할 예정Q 아파트를 장기임대주택으로 등록해 8년 동안 임대하다 「민간임대주택에 관한 특별법」이 개정됨에 따라 자동말소될 예정이다. 자동말소된 이후에도 계속 임대해 전체 임대기간이 10년 이상이면 장기보유특별공제율은 어떻게 되나?A 「조세특례제한법」 제97조의3에 따른 장기보유특별공제율 적용은 8년 이상 등록·임대한 경우에는 50%, 10년 이상 등록·임대한 경우에는 70%를 적용한다.따라서, 귀하의 경우

■김세정씨는 ’16.11. 아파트를 임대주택으로 등록하고 임대 중- 임대주택이 ’24.11. 자동말소될 예정이나, 2년 더 임대할 예정Q 아파트를 장기임대주택으로 등록해 8년 동안 임대하다 「민간임대주택에 관한 특별법」이 개정됨에 따라 자동말소될 예정이다.자동말소된 이후 계속 임대해 전체 임대기간이 10년 이상이면 양도소득세 100% 감면이 가능한가?A 「조세특례제한법」 제97조의5에 따른 임대주택에 대한 양도소득세 100% 감면은 장기일반민간임대주택으로 10년 이상 계속해 등록하고 임대한 경우에 적용된다.따라서, 귀하의 경우 임대

[부서장 선임]▲ 구조화금융2실장 황세윤 ▲ 대체투자1실장 김연준 ▲ 투자금융1실장 윤제희▲ 투자금융3실장 성지빈 ▲ 자금팀장 김동식 ▲ 투자심사팀장 박성준 ▲ 연금사업팀장 김민태[부서장 전보]▲ 압구정금융센터장 김용수 ▲ 돈암동 지점장 김광일 ▲ 올림픽WM센터장 김정현▲ 프라임케어팀장 문경식 ▲ 노원 지점장 정금주 ▲ 서면금융센터장 전훈정▲ 영업부금융센터장 조대현