서초·용산·동작 순으로 상승…강남구 전셋값이 가장 비싸아파트 전세가격 강세가 계속되는 가운데 올해 들어 서울의 아파트 평균 전셋값이 3.3㎡당 60만원 가까이 오른 것으로 나타났다.국민주택 규모인 전용면적 85㎡ 아파트에 사는 세입자의 경우 8개월 만에 전셋값 부담이 평균 1500만원 넘게 늘어난 셈이다.서울 잠실의 한 아파트 단지 상가에 인근

올해 부동산 시장이 회복 조짐을 보이는 가운데 아파트 못지않게 단독주택 가격도 상승세가 두드러진 것으로 나타났다.9일 국민은행 조사에 따르면 올해 8월말 기준 전국의 단독주택 가격은 지난해 말 대비 1.02% 상승했다.이는 같은 기간 아파트 상승률(1.28%)과 비슷하고 연립주택 상승률(0.47%)에 비해서는 2배 이상 높은 것이다.지난해 단독주택이 0.3

전문가 "세입자 주거비 부담 늘고 '깡통전세' 우려 커져" 전세가격 상승이 이어지면서 아파트 매매가 대비 전세가 비율(전세가율)이 70% 턱밑까지 다가섰다.4일 KB국민은행 부동산 통계에 따르면 지난달 전국 아파트의 전세가율은 평균 69.1%로 전달보다 0.02%포인트 상승했다.이는 국민은행이 관련 통계를 작성한 1998년 12월 이후 최

고양원흥 등 시세차익 없는 곳은 감면 혜택 없어…불만 쇄도정부가 9·1부동산대책에서 수도권 그린벨트 해제 공공택지(보금자리주택지구 등)내 전매제한 기간과 거주의무기간을 완화한 가운데 분양가가 주변 시세의 85% 이상이거나 100%를 초과하는 단지의 입주자들을 중심으로 형평성 논란이 일고 있다.소위 '반값 아파트'로 불리는 강남권

8월 들어 28일 현재 서울 아파트 거래가 5664건으로, 5년만에 최고치를 경신했다.비수기인데도 거래가 늘어난 것은 정부가 지난달 24일 발표한 총부채상환비율(DTI), 주택담보대출비율(LTV), 재건축 안전진단 기준 등 부동산 규제 완화 조치의 영향인 것으로 풀이된다. 29일 서울부동산정보광장에 따르면 2009년 8월 아파트 거래량 8043건 이후 최고

"DTI·LTV·재건축 등 규제 완화 기대감 반영"최경환 경제부총리 겸 기획재정부장관이 현직책에 내정된 이후 2개월간 서울지역 아파트 시가총액이 4조원 가까이 증가한 것으로 나타났다.12일 부동산써브 조사에 따르면 최 장관 내정 직전인 올해 6월 1주차 시세 기준으로 627조3488억원이던 서울 아파트 시가총액은 이달 1주차 기준 631조3389억원으로

'초저금리 시대'에 임대 수익을 노린 빌딩 매입이 늘어나면서 100억원대 고가 빌딩을 소유한 연예인 '빌딩부자'가 18명에 달하는 것으로 조사됐다.'연예인 빌딩부자 3인방'에는 650억원 상당의 빌딩을 소유한 이수만 회장과 시가 510억원 정도의 빌딩을 보유한 양현석 대표, 440억원짜리 빌딩을 갖고 있는 서태지

최근 주택시장에 공급과잉 논란이 일고 있는 가운데 정부가 주택 공급조절 방안의 일환으로 준공이 임박한 시점에 아파트를 분양하는 '후분양제' 확대 방안을 추진한다.당장 분양시장에 나오는 공급물량을 줄여 주택 수요를 기존 주택시장으로 분산시키자는 취지다.5일 국토교통부와 주택건설업계에 따르면 정부는 하반기 경제정책방향에서 밝힌 주택공급조절 방법으

오피스텔 공급과잉 현상이 지속되면서 서울 오피스텔의 평균 전월세 전환율이 역대 최저치를 경신했다.18일 KB국민은행 부동산 통계에 따르면 지난달 서울의 오피스텔 전월세 전환율은 연 8.30%로 이 은행이 2010년 7월 오피스텔 통계 조사를 시작한 이후 가장 낮은 수치를 기록했다.전월세 전환율은 월세가격에 12를 곱해 전세금에서 월세보증금을 뺀 금액으로 나

규제 완화시 '한도 이하'로 내려가 위험군서 제외정부가 추진하는 주택담보대출 규제 완화가 실현되면 '깡통주택 대출'의 위험군에서 최소 50조원이 제외될 것으로 보인다.현재 수도권에 43만가구가 분포한 6억원 이상 주택을 비롯해 집값이 상대적으로 많이 내린 대형·고가 아파트가 규제 완화의 혜택을 더 볼 것으로 예상된다.17일 금융

최경환 신임 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 내세운 담보인정비율(LTV) 완화가 현실화하면 대출 규모에서 가장 큰 혜택을 보는 경우는 서울 지역의 6억원 이상 아파트를 구입할 때다.투기지역 해제까지 뒤따를 경우 단연 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 구입에 한층 많은 빚을 끌어다 쓸 수 있게 된다.16일 금융권에 따르면 LTV와 총부채상환비율(DTI)

고가와 저가 주택의 가격 차이를 나타내는 '5분위 배율'이 지난달 최저치를 기록한 것으로 나타났다.고가 주택의 가격은 내려가고 저가 주택 가격은 오른 데 따른 결과다.15일 KB국민은행 부동산 통계에 따르면 지난달 전국 주택(단독·연립주택·아파트) 평균 가격의 5분위 배율은 4.9로 집계됐다. 이는 KB국민은행이 이 조사를 시작한(2008년

전세 선호 현상이 지속되는 가운데 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율(전세가율)이 역대 최고치에 근접한 것으로 나타났다. 11일 KB국민은행 부동산 통계에 따르면 지난달 전국 아파트의 전세가율은 평균 68.8%로 2002년 4월(68.8%) 이후 최고치를 기록했다. 이는 이 은행이 관련 통계를 작성한 1998년 12월 이후 최고치인 69.5%(2001년 1

미녀탤런트 김태희가 고가의 빌딩을 구입했다는 소식이 전해져 크게 화제를 모으고 있다.1일 빌딩중개업체인 원중개빌딩에 따르면 김태희는 지난달 서울 강남구 테헤란로4길 프레스티지투 빌딩을 132억원에 매입했다.프레스티지투 빌딩은 2011년 준공돼 현재 프랜차이즈 분식점과 식당, 학원 등이 입점해 있으며 위치는 지하철 2호선과 신분당선의 환승역인 강남역 4번 출

최경환 경제부총리 겸 기획재정부 장관 후보자가 LTV(주택담보대출비율)와 DTI(총부채상환비율) 등 부동산 규제 완화를 시사한 후 정부의 정책 개선 움직임이 빨라지는 가운데 LTV 규제를 완화하면 서민이, DTI 완화는 고소득층이 주택을 구입할 능력이 높아진다는 연구결과가 나왔다.건국대 부동산도시연구원 정경진 연구원은 18일 발표한 '서민주택금융제도를 통

시중에서 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 규제 완화를 놓고 논란이 뜨겁다.최경환 부총리 겸 기획재정부 장관 후보자가 '한여름 옷을 한겨울에 입고 있다'며 완화 가능성을 언급한 것이 계기다.LTV는 김대중 정권 시절인 2002년, DTI는 노무현 정권 때인 2005년 각각 도입된 대표적인 정부의 부동산 투기억제책이다. 온갖 정책으로도 집

종합부동산세 등 부동산 세제도 검토대상에 오를 듯정부가 부동산 시장 활성화를 위해 40세 미만 직장인과 은퇴자들의 총부채상환비율(DTI) 규제 완화 조치를 추가로 연장하기로 했다.또 주택담보대출비율(LTV)에 대한 지역별, 금융권역별 차별을 완화하고 실수요자에게 맞게 탄력 적용하는 방안을 검토할 예정이다.은행, 보험사, 저축은행에 이어 신용협동조합 등 상호

최경환 경제부총리 후보자가 새 경제팀을 맡게 되면 올해 하반기 부동산 정책에 적지 않은 변화가 생길 것으로 보인다.특히 이번 새 경제팀 후보자들은 부동산 정책의 근간인 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 규제 완화 가능성까지 내비치고 있는데다 부동산세제를 비롯한 다른 제도들에 대해서도 재검토가 진행될 가능성이 높아지고 있다.◇빚 감당 되는 계

시중은행들이 혼합형(고정＋변동) 대출의 특별판매에 돌입하면서 주택자금 대출 신청자들의 마음이 한결 가벼워졌다.연 3.2%대 혼합형 상품(이하 비거치식 5년 고정금리 기준)까지 나오면서 대출금리가 연초 대비 많게는 1%포인트 이상 내렸기 때문이다.1억원 대출자 기준으로 이자 비용을 월 10만원 내외로 덜 수 있는 수준이다.전문가들은 은행 대출상품들의 낮은 금

최경환 경제부총리 겸 기획재정부 장관 후보자가 LTV(주택담보대출비율)와 DTI(총부채상환비율) 등 부동산 규제에 대한 완화 필요성을 언급하면서 그동안 요지부동이었던 정부의 DTI·LTV 기조가 바뀔지 관심이 모아지고 있다.무엇보다 이런 규제의 완화는 부동산 경기 활성화에 큰 도움은 안되면서 가계부채 악화를 초래할 수 있다는 지적을 받아왔기 때문에 최 후보