공동주택의 하자 관련 분쟁을 최소화하려면 법과 제도 개선이 시급하다는 주장이 나왔다.주택산업연구원 김찬호 선임연구위원은 11일 대한주택건설협회가 국토교통부와 주택산업연구원 후원으로 서울 중구 프레스센터에서 개최한 창립 30주년 기념세미나에서 주제발표자로 나서 이같은 주장을 폈다.김 연구위원은 "최근 소비자의 주택품질에 대한 눈높이가 높아지면서 하자분쟁 건

올해 1∼10월 누적 주택매매거래량이 지난해 같은 기간보다 22.5% 증가하며 100만8천건을 기록, 작년 한 해 거래량(100만5천)을 넘어섰다고 국토교통부가 10일 밝혔다.작년 주택거래량은 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년(108만2천건)을 빼고 최대치였다. 그러나 올해 주택거래량이 두 달을 남기고도 작년 전체 거래량을 넘어섬에 따라 올해

정부가 수익형 부동산 투자자에 대한 보호책 마련에 나섰다.5일 금융당국에 따르면 금융위원회와 국토교통부, 문화체육관광부 등 관계 부처는 수익형 부동산 투자자에 대한 보호·규제 장치 마련 등 대응책을 검토하기 위해 올해 들어 수차례 회의를 열었다.이는 최근 지속되는 저금리 기조 속에 오피스텔, 레지던스 호텔, 도시형 생활주택 등 수익형 부동산에 투자하면 고수

금융당국이 최근 급증하고 있는 아파트 집단대출(중도금대출) 건전성 관리에 착수했다.이에 따라 시중은행들이 중도금 대출 제공을 꺼리면서 일부 건설사들은 분양이 코앞에 닥쳤는데도 대출 은행을 찾지 못해 애를 태우는가 하면, 일부 은행들은 중도금 대출을 약속해놓고 뒤늦게 거부해 청약시장이 일대 혼란에 빠져들고 있다.1일 건설업계와 금융권에 따르면 지단달 하순 금

토지 등을 수용할 수 있는 공익사업 수를 현재 수준에서 제한하는 방안이 추진된다. 1일 국회 국토교통위원회 소속 정성호 의원이 대표발의한 '공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상과 관한 법률(토지보상법)' 개정안을 보면 토지보상법에 따르지 않고는 토지 등을 수용할 수 있는 사업을 정하지 못하게 했다. 또 현행 토지보상법이 토지 등을 수용할 수 있는 사

내년 전국 18곳에서 행복주택 1만가구가 입주자를 모집한다.또 내년부터 신혼부부·사회초년생·대학생뿐 아니라 예비신혼부부와 취업준비생도 행복주택에 입주할 수 있다.국토교통부는 27일 서울 송파삼전·서초내곡·구로천왕 지구 행복주택 입주에 맞춰 이러한 내용을 발표했다. 이들 지구는 행복주택으로 처음 입주자를 맞이한다.국토부는 2016년 1만가구, 2017년 2만

국회 서민주거특위, 서민주거안정방안 마련 전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 전월세 전환율을 5%대로 낮추고 법률구조공단과 지자체에 임대차분쟁 위원회를 설치하는 내용의 주택임대차보호법 개정이 추진된다.26일 국회와 정부에 따르면 국회 서민주거복지특별위원회(이하 특위)는 27일 국회 국토교통위원회 회의장에서 이와 같은 내용의 주택임대차보호법 개정안을 논의

서울 강동구 강일지구 11단지 아파트 건설현장이달부터 내년 초까지 수도권에서 4조원이 넘는 토지보상금이 풀려 인근 부동산 시장에 영향이 미칠 전망이다.19일 부동산개발정보 제공업체인 지존에 따르면 보상액이 1조원이 넘는 서울 고덕강일지구를 시작으로 평택, 고양, 의왕 등 수도권 11개 택지지구와 산업단지 등에서 내년 초까지 4조2천억원 규모의 토지 보상이

국토교통부는 '집주인 리모델링 임대주택 시범사업'에 참여할 집주인을 선정하는 기준을 확정했다고 18일 밝혔다.집주인 리모델링 임대사업은 집을 다가구주택으로 개축하거나 나대지에 신축해 대학생·독거노인 등에게 시세의 50∼80% 수준의 임대료만 받고 임대하기로 하면 주택도시기금에서 2억원까지 저리(연 1.5%)로 공사비를 빌려주는 사업이다

올해 주택 분양시장 호황으로 연간 주택 인허가 물량이 폭증하고 있다.연내에 사업을 털어내려는 건설사의 '밀어내기 분양'과 전세난으로 아파트는 물론, 신규 연립·다세대 건축이 급증하면서 인허가 물량이 기하급수적으로 불어나고 있는 것이다.이에 따라 올 한해 주택 인허가 물량이 역대 최고 수준인 70만 가구에 달할 것으로 예상되면서 공급 과잉에 대

부동산 경기가 호전되면서 서울지역에서 가격상위 20%에 드는 아파트의 평균가격이 10억원을 넘어섰다.2012년 5월(10억184만원) 이후 3년 4개월 만에 처음이다.12일 KB국민은행의 월간 KB주택가격동향을 보면 지난 달(9월) 서울에서 가격 상위 20%에 해당하는 5분위 아파트의 평균가격은 10억608만원으로 10억원을 돌파했다.이는 서울의 아파트를

주택청약종합저축 금리가 0.3%포인트 인하된다. 국토교통부는 시중금리 수준을 반영해 개정한 '주택청약종합저축을 해지하는 경우의 이자율 고시'가 12일 시행된다고 11일 밝혔다. 이에 따라 주택청약종합저축 가입기간이 1년 미만이면 금리가 1.5%에서 1.2%, 2년 미만이면 2.0%에서 1.7%, 2년 이상이면 2.5%에서 2.2%로 내려간다. 이번 금리

대한상의 조사, 제주체감경기 퀀텀점프(90→132) 건설시장 매기 활발지역별: 제주권(132), 수도권(90), 충청권(89), 호남권(88) 順유커(중국인 관광객)의 귀환과 국내 건설‧부동산경기 호전 등으로 제주도의 경기전망이 40포인트 이상 뛰었다. 전국 기업경기전망도 하락세에서 횡보세로 접어들며 내년 전망을 밝게하고 있다.대한상공회

전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 전월세 전환율이 현행 6%에서 5% 수준으로 낮아진다.또 과도한 임대료 인상을 막기 위해 시·도에는 임대차 분쟁을 다루는 주택임대차분쟁조정위원회가 설치된다.30일 정부에 따르면 국회와 법무부, 기획재정부, 국토교통부 등 관계부처가 참여하는 서민주거복지특별위원회(이하 특위)는 다음달 이와 같은 내용의 서민주거안정 대책을

한국토지주택공사(LH)가 사업 승인을 받아놓고 3년 이상 착공에 들어가지 않은 장기 미착공 공공주택이 전국적으로 23만여가구에 달하는 것으로 나타났다.이로 인해 대지조성 등에 투입된 기금의 이자비용도 총 1조원을 넘어서 해결방안 마련이 시급하다는 지적이다.17일 국회 국토교통위원회 소속 이노근 의원이 한국토지주택공사(LH)로부터 제출받은 국정감사 자료에 따

전국의 아파트 전세 물량 중 2억원을 웃도는 것이 지난달 절반을 넘어섰다.서울에선 3억5천만원을 넘는 아파트가 과반이 됐다.아파트 전셋값이 2009년 3월부터 6년6개월(78개월) 연속 올라 역대 최장의 상승 흐름을 보인 결과다.15일 KB국민은행의 월간 주택가격동향에 따르면 8월 전국 아파트의 중위 전세가격은 2억70만원으로 전월(1억9903만원)보다 0

국내에 거주하는 외국인이 늘면서 외국인을 대상으로 하는 주택임대 시장도 빠르게 확장되고 다양화하는 추세다.9일 부동산 업계에 따르면 외국인이 선호하는 거주지가 서울 한남동, 이태원, 용산 등 전통적인 외국인 밀집 지역에서 서울 마포, 인천 송도, 경기 평택 등으로 확장되고 주택유형도 다양해지고 있다.행정자치부가 집계한 국내 거주 외국인 주민은 올해 1월1일

은행권의 지난달 주택담보대출 잔액이 6조원 넘게 증가한 것으로 나타났다.2일 은행권에 따르면 국민·신한·우리·KEB하나·농협·기업 등 6대 은행의 8월 주택담보대출 잔액은 327조9801억원이다.이는 7월 잔액(321조5709억원)보다 6조4292억원 늘어난 수치로, 관련 통계를 알 수 있는 2010년 이후 8월 증가분으로는 가장 많다.LTV(주택담보대출비

앞으로 다가구주택은 면적에 상관없이 준공공임대주택으로 등록해 각종 혜택을 받을 수 있다.국토교통부는 개정된 임대주택법을 반영해 준공공임대주택에 건축법 시행령상 다가구주택이 포함되도록 고친 '임대주택법 시행령 개정안'이 1일 국무회의를 통과했다고 이날 밝혔다.건축법 시행령은 다가구주택을 ▲ 지하층을 뺀 층수가 3층 이하 ▲ 1개동 바닥면적 합계

다음 달 1일부터 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가상한액이 약 0.29∼0.44% 상승할 것으로 보인다.분양가상한액 산정에 쓰이는 기본형건축비가 0.73% 오르기 때문이다. 분양가상한액은 기본형건축비와 건축비 가산비, 택지비, 택지비 가산비를 더해 결정한다.국토교통부는 기본형건축비를 개정, 다음 달 1일 고시한다고 31일 밝혔다. '공동주