최근 증권법을 개정하고 공기업 민영화 등으로 베트남 정부가 본격적으로 경제발전을 가속화하고 있는 가운데, 베트남 부동산 시장이 상승세를 타며 주목받고 있다. 

딜로이트 안진회계법인(대표이사 홍종성)은 국내 빅4 회계법인(삼일 삼정 안진 한영) 가운데 처음으로 이달부터 베트남 현지에 부동산 자문시장을 선점하기 위한 서비스라인 구축에 들어갔다고 13일 밝혔다. 

딜로이트 안진의 베트남 부동산 자문시장 진출을 계기로 한국 기업들의 베트남 진출이 한층 더 용이해질 것으로 전망된다. 

한국 기업의 베트남 시장 진출 때 필요한 정보와 재무자문 및 컨설팅 서비스의 맞춤형 제공이 가능하기 때문이다. 

딜로이트 안진은 딜로이트 베트남과 함께 베트남 부동산 시장에 대한 전반적인 컨설팅과 거래 자문업무를 수행하는 방식으로 부동산 시장 파이프라인을 구축해 나갈 예정이다. 

베트남은 급속한 경제성장에 따른 다양한 이슈를 안고 있어, 특히 재무자문 서비스 및 부동산 자문에서 큰 성장을 이룩한 한국의 노하우를 필요로 하는 시장이다. 

“이미 딜로이트 베트남과 협력관계를 구축했다”고 밝힌 딜로이트 안진은 인프라 및 에너지, 그리고 M&A 관련 서비스까지 서비스 영역을 다각화하고 사업 대상 지역을 동남아시아까지 확대할 계획이다. 

딜로이트 안진은 딜로이트 아시아태평양(AP)와도 협력관계를 구축해, 아시아 부동산 재무자문 서비스 리더로서 입지를 굳힐 전망이다. 

딜로이트 안진은 “베트남은 최근 5년 동안 아시아 주요 국가 중에서 가장 빠르고 안정적으로 성장했다”면서 “그동안 경제발전을 저해하는 법으로 인식됐던 증권법의 개정과 공기업 민영화 등의 현안 해결에 베트남 정부가 본격적으로 나서 베트남 부동산 시장이 다시 주목 받고 있다”고 밝혔다. 

베트남 부동산 시장은 2008년 리먼사태 이후 침체기를 겪은 후 2013년부터 다시 상승세를 타기 시작했다.

베트남 호치민 현지에서 본 프로젝트의 실무를 총괄은 이창재 딜로이트 안진 재무 자문본부 이사가 맡았다. 

그는 베트남 현지 부동산 개발사업 경험이 있는 ‘베트남 부동산’ 전문가로, 베트남 롯데몰 하노이 복합쇼핑몰, 호치민 투티엠 롯데에코스마트시티 개발사업 등에 참여했다. 

길기완 딜로이트 안진 재무자문본부장은 “딜로이트 안진은 베트남과 동남아시아로 진출하는 국내 기업들에 맞춤형 정보와 재무자문 등 프로페셔널 서비스를 제공하면서 한국 기업들의 사업 파트너로서 베트남 진출의 교두보가 될 것” 이라고 말했다. 

출처 : Emerging Trends in Real Estate Asia pacific 2020 survey, ULI

이유리 기자 euri.lee@intn.co.kr 다른기사 보기