안산은 총 76만의 인구 중 절반이 근로자로 이루어져 있어 수도권 지역 중 가장 높은 수익률을 기록하는 오피스텔로 손에 꼽히는 지역이다. 그 중에서도 "안산센터하임 오피스텔"이 들어서는 안산시청앞 일대는 주거 및 상업여건이 잘 갖춰진 안산 최고의 중심상업지역의 입지이며, 안산지역에서 주거 선호도가 가장 높은 곳으로 선호하는 곳으로 이미 많은 투자자들이 검증한 입지이다. 안산센터하임의 3.8:1 이라는 안산 최고의 높은 청약률로 그 인기를 실감하게 한다.

여기에 서울역~여의도~안산으로 이어지는 복선전철 신안산선이 2017년 착공 확정으로 신안산선이 개통되면 중앙역이 환승역이 되어 더욱 유동 인구가 많아질 뿐더러, 향후 여의도까지 30분내 진입이 가능해 안산 주변 지역 뿐 아니라 서울지역의 임대 수요 역시 흡수 하게 될 전망이라 미래가치 또한 뛰어난 상품으로 인식되고 있다. 현재 공사 중인 부천 소사~안산 원시 복선전철은 다음해에 개통될 예정이며, 한양대앞 역에서 연결되는 수인선(오는 2017년 예정)도 개통을 눈앞에 두고 있다.

또한 안산 고잔동 소재의 롯데백화점 안산점 신관 신축 증축 소식이 있다.

안산 롯데백화점 신축은 지하 8층~지상 10층 규모로 대한민국 롯데백화점 7번째의 규모이고, 2017년 완공을 목표로 하고 있어, 1천여명의 신규 일자리 창출이 기대돼 주변 상권은 물론 지역 경제 전반에 걸쳐 큰 호재로 작용할 것으로 기대를 모으고 있어 실수요자와 안정된 월세수익을 노리는 투자자들에게 긍정적인 요소로 작용 하고 있다.

안산시청앞 입지 인근에는 반월산업단지, 시화산업단지, 시화멀티테크노벨리등 산업단지가 밀집해 있으며, 한양대 에리카캠퍼스, 신안산대, 서울예술대등 여러 관공서와 행정시설, 공공시설 등이 인접해 있는 업무밀집지역 이여서 학생, 교직원, 공무원들 까지 포함하면 36만 여명의 풍부한 배후수요로 안정적인 임대수익이 가능하다.

또한 안산시청앞은 업무밀집지역이라는 점에 대중교통이나 자가용 접근성이 좋고 인접한 중앙대로를 통해 수원 및 인천, 성남 등 외부로의 진출입도 용이하다. 지하철 4호선 고잔역과 중앙역이 도보 5분 거리인 더블역세권이라 출퇴근 또한 용이하다.

직장인 수요가 대부분인 오피스텔의 특성상 출퇴근이 용이할수록 더 많은 임차 수요가 몰려 공실률은 줄이고 수익성은 높아지는 효과가 있다.

이곳에 최근 신규 오피스텔과 상가를 분양중인 안산센터하임은 생활편의를 모두 갖춘 오피스텔로써 탄탄한 임대수요에 검증된 임대수익, 저렴한 분양가로 향후 프리미엄 기대까지 높아 사실상 중심상권 마지막 연금형 오피스텔이다.

안산 지역은 그동안 신규 오피스텔 공급이 전무했던 지역으로 작년부터 오피스텔 공급이 시작 되고 있는데, 수요는 많지만 주변의 공급량이 부족해 가치상승도 기대되면서 노후대비 투자처로 안정적인 수익을 얻을 수 있다는 점이 부각되면서 많은 투자자들이 몰리고 있다.

저금리시대가 지속되면서 은행 이자보다 수익률이 높은 수익형 부동산에 투자자들의 관심이 높아지면서, 소액 투자로 높은 수익률을 올릴 수 있고, 처분 또한 상대적으로 쉬운 수익형 오피스텔에 대한 관심은 더욱 더 높아진 가운데, 안산센터하임 오피스텔 분양은 안산의 큰 이슈가 되고 있다.

안산센터하임 오피스텔은 안산시 단원구 고잔동 527-2번지에 지하5층~지상12층 전용면적 17.90㎡ ~ 35.11㎡의 오피스텔 398실, 상가 26점포가 들어서게 된다.

중도금 60% 무이자 혜택, 계약금 10%로 준공예정일은 2017년 12월이며, 3.3㎡당 590~650만원대로 10%대 이상의 수익률을 내고 있으며, 현재 잔여세대 및 회사보유분 물량에 한하여 분양을 진행 하고 있지만 조기 마감될 예정이다.

안산센터하임 오피스텔 모델하우스는(문의: 1566-6822) 방문 전 사전예약을 해야 좋은 층수안내 및 원활한 상담이 가능하다.