서울시가 양재‧우면 일대 약 300만㎡에 63빌딩 4.5배에 달하는 75만㎡ 규모의 소프트웨어와 정보통신기술(ICT)이 결합된 혁신 거점을 조성한다.
이를 위해 시는 우선, 양재‧우면 일대 부지 전체를 내년 상반기 '지역특화발전특구'로 지정해 R&CD 연구시설을 확충하거나 공공 앵커시설을 도입하는 경우 용적률‧건폐율을 최대 150% 완화키로 했다.
핵심은 일명 'R&CD'라는 개념을 새롭게 도입하는 것이다. '대기업 중심' '단지형' R&D 육성 방식을 넘어서, 대기업부터 중소기업까지 다양한 규모의 기업이 모여 기업간, 인재간 교류를 통해 창의적 인재가 선호하는 기술개발 생태계를 조성하는 내용.
'R&CD'는 기업간 기술 연계를 통한 기술혁신이라는 기존 C&D(Connect & Development)에 혁신거점으로서 갖춰야 할 3가지 가치(▴기업(Company)의 창업‧정착을 위한 기술개발생태계 조성 ▴지역(Community) 내 기업‧인재 교류 시스템 구축 ▴창의적 환경 및 문화 장소성(Culture))를 더해 기술혁신, 기업상생, 지리적/문화적 연계가 이루어지는 새로운 혁신거점 모델을 구축하는 것이다.
지역특화발전특구는 지역별로 특색 있는 발전 기반 조성을 위해 각종 규제를 완화하거나 강화하는 혜택이 부여된 지역으로, ｢지역특화발전특구에 대한 규제특례법｣에 따라 129개 규제특례 중 선택적으로 적용할 수 있다.
시는 한국화물터미널, 양곡도매시장, 화훼공판장 일대 등 30년 넘게 '유통업무설비(도시계획시설)'로 묶여 있는 부지 약 42만㎡에 대한 도시계획시설 해제 허용도 올 하반기부터 본격화한다.
물류창고, 화물터미널 같은 유통·물류 관련 시설만 입주할 수 있던 제약을 풀어 영세 중소기업을 위한 저렴한 임대 공간, R&CD를 위한 대학 등 교육연구시설, 컨벤션&호텔, 문화전시 및 공연장 같은 기업성장과 도시지원 기능을 도입할 수 있도록 도시계획적으로 유도한다는 계획이다.
서울시는 ｢(가칭) 양재 Tech+City 조성계획｣을 3일 이와 같이 발표하고, 양재‧우면 지역을 4차 산업혁명 시대 소프트웨어와 정보통신기술(ICT) 인프라가 결합된 서울의 대표 도심형 혁신거점으로 육성해나가겠다고 밝혔다.
이번 계획은 작년 10월 <서울 일자리 대장정>에서 발표한 양재‧우면 일대 '도심형 R&D 혁신지구' 조성 계획을 보다 구체화하고, 연구용역('15.4~'16.8)을 통해 입지적‧산업적 잠재력과 여건을 분석해 마련한 구상안이다.
이 지역은 강남 테헤란 밸리, 과천 지식정보타운, 판교 테크노밸리 등 수도권 산업을 연계하는 도심 경계부에 위치해 있어 고급 인재 유입과 판매시장의 접근이 용이하다. 또, LG전자, KT, 현대기아차 같은 대기업 연구소와 지식집약서비스 관련 280여 개 중소기업이 혼합된 곳으로 기업간, 인재간 교류와 혁신 생태계 조성에 유리한 이점이 있다.
